记者了解到，西安立丰御海置业有限公司开发西安市雁塔区小寨西路13号地块房地产项目时，华 远地产股份有限公司享有该公司80%权益，也就是说华远地产与该起伪造公文骗取办理用地手续案 件有着直接关系。 然而，正在国土资源部门查处该地块的过程中，华远地产却将其持有的西安立丰御海置业有限公司 80%股权悉数转让。为何在地块被调查的关键时期，华远集团转让了该项目所属公司的股份呢？作为华远集团董事长的任志强(博客)，是用什么方式将“问题土地”从华远集团的资 产中顺利剥离的呢？ 华远地产股份有限公司2009年度报告显示：2009 年12 月，华远置业与立丰(西安)房地产开发有限公司签订股权转让协议，将所持有的西安立丰御海置业有限公司80%的股权全部转让给立丰房地产，股权转让价款为 1200 万元。同时，双方又签订了股权质押合同，约定立丰房地产将其持有立丰御海的全部股权质押给华远置业。 根据国土资源部督发布的通报，2007年，陕西省西安立丰御海置业有限公司在办理西安市雁塔 区小寨西路13号地块房地产项目的相关用地手续时，使用伪造的有关批准文件和补办出让手续许可证，骗取办理了政府的相关用地手续，并办理了土地使用权变更 登记。公司通过伪造公文，将依法批准转让土地的建筑面积从10万平方米变为26万平方米，涉嫌伪造国家公文和侵占国家土地收益。目前，该项目只完成了部分 拆迁。 针对上述违法违规事实，根据《土地管理法》等法律法规的规定，西安市国土资源局解除了该项目 的土地出让合同、注销该项目的国有土地使用证。该案中涉嫌的犯罪由司法机关另行追究。2010年8月16日，西安市国土资源局向社会公告了土地的处理结 果。 国土部的通报发布后，作为西安市雁塔区小寨西路13号地块的原始开发商，华远集团和任志强本 人都对此事保持沉默。 在任志强8月10日发布的博客中写到，公布土地的闲置问题就是将市场供给的矛盾 转嫁给开发商，他认为房价过高的责任在于政府土地供给不足。那么，任志强对旗下公司伪造公文骗取办理用地手续的行为，又能将责任推给谁呢？ 记者还注意到，任志强最近对房价的态度发生了大转变，他开始劝开发商赶紧降价。为何任志强的 态度会发生大的转变呢？业内人士估计，中央楼市调控的决心之大让任志强不得不改弦易张。而对于华远地产疑曾伪造公文这个谜团，任志强是否会为公众解开呢？ |
