进行房屋转让，可以分为几种形式，有的是买卖，有的是赠与或交换等情况，那么每一种不同的情况都要签署不能的转让协议书，以下的房屋转让协议书的模板，仅供参考。
　　
　　房地产转让是指房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法的方式将其房地产转移给他人的行为.。
　　
　　房地产转让主要包括下列方式:1.买卖；2.交换；3.赠与4.以房地产抵债；5.以房地产作家出资或者作为合作条件,与他人成立企业法人,房地产权属随之转移的；6.因企业兼并或者合并,房地产权属随之转移的；7.法律、法规、规章许可的其他方式。商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方为转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。
　　
　　房屋转让协议范本：
　　
　　转让方（以下简称甲方）：xxx工作单位:xxx
　　
　　住址:xxx身份证号:xxx
　　
　　受让方（以下简称乙方）：xxx工作单位:xxx
　　
　　住址:xxx身份证号:xxx
　　
　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
　　
　　第一条转让房屋的基本情况
　　
　　转让房屋（以下简称该房屋）位于x区x路x号x单元x层x室，房屋结构为x，建筑面积x平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积x平方米。
　　
　　第二条转让价格
　　
　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)x元整，大写（人民币）x。
　　
　　第三条付款方式
　　
　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款x元（大写x）；剩余房款x元（大写x）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
　　
　　第四条房屋交付
　　
　　甲方应于本合同生效之日起x日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
　　
　　第五条房屋过户
　　
　　房屋交付乙方后，甲方应当在x时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
　　
　　第六条甲方的承诺保证
　　
　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
　　
　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
　　
　　第七条违约责任。
　　
　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款x的违约金。
　　
　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款x的违约金。
　　
　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
　　
　　x第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由x仲裁委员会仲裁。
　　
　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　
　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　
　　甲方：xxx　　　　乙方：xxx
　　
　　x年x月x日　　　　x年x月x日
　　
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