一个商铺，合作方之间进行投资购买或投资经营，为公平合理起见，都要签署相关的投资合同，以下是一份商铺投资合同范本，仅供参考。
　　
　　甲方：　　　　身份证号：　　　　住址：
　　
　　乙方：　　　　身份证号：　　　　住址：
　　
　　经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：
　　
　　一、投资标的
　　
　　甲乙双方共同出资购买＿＿＿＿＿＿＿＿号商铺，商铺地址位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿＿平方米（含40%公摊面积），价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。
　　
　　二、出资比例
　　
　　甲方首付出资＿＿＿＿＿元，占商铺总出资的50%；乙方首付出资＿＿＿＿＿元，占商铺总出资的50%，商铺余款＿＿＿＿元需银行按揭，甲乙双方平均偿还银行按揭贷款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在约定期限（8号）之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1‰向甲方支付滞纳金。
　　
　　三、利益分配与风险分担
　　
　　1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）
　　
　　由双方根据出资比例平均共享。
　　
　　2、商铺投资所产生的费用（包括但不限于商铺的装修费、物业费、
　　
　　水电费、暖气费、各种税费等）由双方根据出资比例平均分摊。
　　
　　3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由双方根据出资比例平均承担。
　　
　　四、投资事务执行
　　
　　1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。
　　
　　2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
　　
　　（1）、商铺购买的相关手续及事务；
　　
　　（2）、商铺产权证办理的相关手续及事务；
　　
　　（3）商铺出租与出售的相关手续及事务；
　　
　　3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。
　　
　　4．、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。
　　
　　（1）商铺出租的价格、时限等关键事项。
　　
　　（2）商铺出售的价格、时限等关键事项。
　　
　　五、投资的转让、出租及经营
　　
　　1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。
　　
　　2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。
　　
　　3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。
　　
　　4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。
　　
　　六、违约责任
　　
　　双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
　　
　　七、其他条款
　　
　　1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。
　　
　　2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份
　　
　　甲方：　　　　　乙方：
　　
　　年　月　日　　　年　月　日
　　
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